1977〜1987年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市垂水区
27.2万円/㎡
前年比+41.6%
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
/ 西舞子駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,312万円
32.7万円/㎡
1,155
1,926
2,698
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,698万円
27.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション舞子
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 70.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,580万円 | 36.5万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 28.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,680万円 | 37.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,000万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 70.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.62㎡ | - | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,100万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.62㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | - | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 33.7万円 | 3階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,300万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 36.5万円 | 5階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,730万円 | 36.9万円 | 2階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 70.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 2,440万円 | 34.6万円 | 6階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/25 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 2,080万円 | 28.1万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/15 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,630万円 | 22.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/24 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,790万円 | 21.4万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/12 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 1,298万円 | 24.1万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/28 | シーサイドアーク舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅14分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/26 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/27 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,190万円 | 21.9万円 | 54.29㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 2,480万円 | 41.7万円 | 59.52㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/19 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.94㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,630万円 | 21.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市垂水区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して2.9%割高です。
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